1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
北区
96.1万円/㎡
前年比+28.3%
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藤和シティホームズ西日暮里
東京都北区田端新町一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩4分
1997年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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7階 / 62㎡の場合
相場
6,927万円
111.7万円/㎡
3,485
5,779
8,074
10,369
AI査定結果
推定相場価格
6,927万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,779万円〜8,074万円
93.2万円/㎡〜130.2万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月5日
藤和シティホームズ西日暮里
7,480万円（120.6万円/㎡）/ 7階 / 62㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 7,480万円 | 120.6万円 | 7階 | 62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 96.5万円 | 10階 | 62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/23 | 5,680万円 | 91.6万円 | 7階 | 62㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/07 | 6,580万円 | 92.3万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 6,280万円 | 101.3万円 | 10階 | 62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/19 | 6,780万円 | 95.1万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 6,980万円 | 97.9万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 5,180万円 | 78.1万円 | 10階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 4,880万円 | 68.4万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は96.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 藤和シティホームズ西日暮里 北区田端新町一丁目 | 新三河島駅4分 | 7,480万円 | 120.6万円 | 62㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/03 | モア・クレスト赤羽公園 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 7,280万円 | 110.2万円 | 66.09㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/07 | シャリエ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 5,580万円 | 92.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/05 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 6,480万円 | 99.2万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/02 | 北赤羽パーク・ホームズ 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 5,299万円 | 92.8万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/05 | アクトピア北赤羽六番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 6,580万円 | 97.5万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ダイアパレス北赤羽 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅4分 | 4,998万円 | 90.7万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/11 | アクトピア北赤羽参番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、北区では28.3%上昇しています。
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